Регистрация прав на недвижимость по новому

    Вчера, 6 сентября начали действовать изменения процедуры государственной регистрации прав на недвижимое имущество и их обременений.

    Теперь, посредством сайта Минюста можно подать электронное заявление о государственной регистрации:

    1. прекращения ипотеки в связи с приобретением (передачей) по результатам публичных торгов (аукционов) недвижимого имущества, являющегося предметом ипотеки;

    2. обременения;

    3. прав, производных от права собственности (кроме ипотеки);

    4. права собственности на отдельный индивидуально определенный объект недвижимого имущества (квартира, жилое, нежилое помещение и т.д.), строительство которого осуществлялось с привлечением средств физических и юридических лиц.

    Сам механизм новой процедуры регистрации следующий. Для государственной регистрации прав необходимо подать заявление субъекту государственной регистрации прав или нотариусу. Бланк данного заявления заполняется он-лайн с помощью программы Госреестра прав на недвижимое имущество и затем распечатывается и подписывается заявителем. Это заявление датируется моментом его принятия приобщается к документам, предоставляемым для регистрации и регистрируется в базе данных.  

    Если права собственности приобретаются на жилой дом, здание или сооружение с одновременным приобретением прав на земельный участок, на котором они расположены, а также в случае государственной регистрации прав, производных от права собственности, одновременно с регистрацией права собственности, то на данное имущество следует подавать одно заявление.

    После того, как сведения внесены в Реестр, государственный регистратор разместит информацию из него на сайте Минюста.

    По желанию заявителя информацию из Реестра можно предоставить и в бумажной форме, при этом обе формы и электронная, и бумажная, имеют одинаковую юридическую силу и содержат обязательную ссылку на Реестр.